¿Qué debes conocer antes de contratar una hipoteca inversa?

Descubre las características principales para saber si es el producto que necesitas.

  • La hipoteca inversa no es más que una vía de financiación dirigida a un sector limitado de la población, los mayores de 65 años.

  • Su complejidad está inversamente relacionada con la edad del contratante y la duración del contrato se establece por el tiempo remanente de vida, que viene determinada por su edad.

  • La hipoteca inversa extiende sus efectos jurídicos y económicos más allá de la persona que decide contratarlo, en la medida que puede afectar a sus herederos.

  • El préstamo hipotecario que representa la hipoteca inversa normalmente recae en la vivienda habitual.

  • La edad del contratante es un factor determinante para conceder la operación, si se pretende que el préstamo tenga carácter vitalicio, la viabilidad económica de la operación está muy relacionada con dicho factor.

  • El valor del inmueble, en la medida que condiciona el importe del préstamo hipotecario, es otra variable determinante.

  • Cuando se transmite la titularidad de la vivienda habitual la renta periódica que se obtiene suele ser vitalicia por lo que interviene una compañía de seguros

  • En los supuestos en que no se transmite la titularidad de la vivienda, la contrapartida de la operación es una entidad financiera, pudiéndose negociar o un importe inicial o una renta vitalicia.

  • casa gris iluminada
  • Calculadora
  • casa marron
  • Incremento monedas
  • Plazo del plan
12345
Contáctanos sin compromiso

  • Una vez concedido el préstamo hipotecario se materializa de una sola vez o a través de prestaciones periódicas.

  • Si la hipoteca se materializa de una sola vez, es el solicitante quien distribuye a su conveniencia a lo largo del tiempo el capital recibido.

  • Cuando es la entidad financiera o compañía de seguros quien se compromete a realizar las prestaciones periódicas, el solicitante de la hipoteca inversa debe decidir previamente sobre si las rentas se abonan de forma temporal o vitalicia.

  • Al contrario que en una hipoteca normal, la deuda va aumentando con el tiempo hasta que un tercero, los herederos del inmueble, opta por asumirla como propia, en caso de interesarle mantener la propiedad del inmueble.

  • La finalidad de estas operaciones es aumentar los ingresos periódicos del solicitante de la hipoteca inversa.

  • La transmisión o no de la titularidad de la vivienda, define las clases de hipoteca inversa y la entidad con la que contratamos.

  • A las hipotecas inversas comercializadas en España les aplica la normativa sobre transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.

  • Para la contratación de una hipoteca inversa se hace necesaria la existencia de una oferta vinculante previa y de un asesoramiento independiente.

¿Tienes contratado una hipoteca inversa?

 Cuéntanos tu caso y analizaremos si lo que has contratado responde realmente a tus intereses y sus consecuencias jurídicas.

Más información

¿Sabes qué importe puedes recibir contratando una hipoteca inversa?

Consulta nuestra herramienta de forma sencilla y gratuita para tomar la mejor decisión con tus ahorros.

próximamente

¿Estás pensando en contratar una hipoteca inversa?

Te ayudamos para que de forma sencilla conozcas que es más interesante para tus intereses económicos, ceder o no la titularidad del inmueble, cobrar una cantidad inicial o rentas periódicas (temporales o vitalicias).

Hágase cliente

Encuentra la ayuda que necesitas y llama a tu experto en asuntos jurídico financieros.

¿te indentificas con alguna de estas situaciones?

  • ¿Tienes dudas acerca de los productos financieros y bancarios que tienes contratados?

    Analizamos tus contratos para detectar potenciales problemas que te pueden ahorrar dinero y preocupaciones futuras.

  • ¿Tu entidad te ofrece suscribir un producto bancario, hipotecario, de ahorro o inversión o tienes intención de contratar algún producto de este tipo?

    Te ofrecemos un asesoramiento preventivo para una toma de decisiones eficiente.

  • ¿Cuentas con ciertos ahorros y no sabes cuál es el mejor producto para rentabilizarlos?

    Podemos ayudarte a ahorrar dinero y preocupaciones futuras.

  • Calculadora
  • Plazo del plan
  • Incremento monedas
123
Pregúntanos

  • ¿Puedo comprar criptomonedas? ¿En qué plataforma de inversión?

    Te ayudamos a invertir en criptomonedas con casas de cambio reguladas y si ya las has comprado analizamos qué tienes que declarar a la Agencia Tributaria

  • Me están cobrando comisiones bancarias ¿Puedo reclamarlas?

    Mensualmente tu entidad bancaria te cobra una cantidad sin explicación alguna. Como reclamarlas.

  • ¿Dónde puedo reclamar por la contratación de servicios financieros?

    Tengo una hipoteca con condiciones económicas poco transparentes. ¿Qué puedo hacer?

No dudes en enviarnos un mensaje.

Te contestaremos lo antes posible.

Contacto

Introduce tus datos de contacto :

This contact form is deactivated because you refused to accept Google reCaptcha service which is necessary to validate any messages sent by the form.

Más herramientas de ayuda

vaso con monedas y planta

Plan de Ahorro

¿Qué es importante valorar cuando tiene contratado o piensa contratar un plan de ahorro?
Renta periodica

Renta Periodica

¿Cómo transformar un patrimonio inmobiliario o financiero en una renta periódica? ¿Temporal o vitalicia?
casa marron

PRÉSTAMO HIPOTECARIO

¿QUÉ DEBES CONOCER ANTES DE CONTRATAR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO? Descubre los factores principales para saber si es el producto que necesitas.

HIPOTECA INVERSA

¿QUÉ DEBES CONOCER ANTES DE CONTRATAR UNA HIPOTECA INVERSA? Descubre las características principales para saber si es el producto que necesitas.
Comisiones bancarias

COMISIONES BANCARIAS

Algunas cuestiones que debes valorar si has contratado o estas pensando en hacerlo, el servicio financiero de apertura de cuenta corriente.
Hoja de reclamaciones

Reclamaciones

Te ayudamos en la presentación de reclamaciones CNMV, DGS, BdE,...
Monedas criptodivisas

Criptodivisas

Las criptodivisas son dinero exclusivamente electrónico, es decir, solo existen en el medio digital. Las criptodivisas o criptomonedas te permiten comprar y vender como con cualquier moneda corriente.
Tarjetas de credito

Tarjetas

Las cuentas corrientes bancarias, las cuentas de ahorro a la vista y las demás cuentas a la vista utilizan tarjetas de crédito y/o débito.
Monedas y billetes euros

Plataformas de Inversión PFP

Una Plataforma de Financiación Participativa es la denominación jurídica que se le ha dado en España a las conocidas popularmente como Plat. de Crowdlending. Son empresas que operan de manera online y actúan de intermediarias entre solicitantes de préstamo e inversores.
COMISIONES BANCARIAS Comisiones bancarias casa marron PRÉSTAMO HIPOTECARIO