¿Qué debes conocer antes de contratar un préstamo hipotecario?

Descubre los factores principales para saber si es el producto que necesitas.

  • La legislación sobre los Contratos de Crédito Inmobiliario se ha modificado en el año 2.019 con el objeto de dar mayor transparencia a las condiciones de acceso a la financiación hipotecaria.

  • La mayor protección del prestatario se realiza en la comercialización de los préstamos inmobiliarios, estableciendo la información básica que debe figurar en la publicidad.

  • Con carácter previo a la contratación debe realizarse un análisis de solvencia al prestatario por intermediario de crédito inmobiliario cualificado y autorizado por el Banco de España.

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  • La regulación actual recoge aspectos relacionados con forma y contenido, o supuestos de vencimiento o reembolso anticipado y gastos de cada parte.

  • El usuario que contrata el préstamo hipotecario tiene libertad de elección de notaría.

  • Es el notario quien, en el acto de formalización de la escritura pública, mediante formatos estandarizados debe explicar al usuario todas las consecuencias económicas del producto contratado.

  • El importe del ahorro mensual lo determina el usuario en función de su solvencia financiera, no de los intereses de la compañía que lo comercializa.

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